Verkocht: Laan van Meerdervoort 1558

Verkocht

154.500,-

2555 CN Den Haag

Laan van Meerdervoort 1558 te Den Haag

In de wijk Bohemen gelegen 3e etage 3 kamer appartement met zonnig (Z) achterbalkon met vrij uitzicht aan achter- en voorzijde en een zeer ruime fietsen- en stallingsruimte in de kelder.
Deze wijk kenmerkt zich door o.a. door haar statige appartementengebouwen, veel groen (Meer en Bos), een uitgebreid winkelcentrum (De Savornin Lohmanplein winkelcentrum) en voor de strandliefhebbers: Kijkduin op loopafstand. Openbaar vervoer, zowel tram als bus, is direct voor de deur aanwezig en er is volop gelegenheid tot (nog onbetaald) parkeren.

Het appartementencomplex bestaat uit diverse appartementen (1540-1560 even) met een actieve VvE, ontsloten via een (gesloten) portiek met lift, waarbij u op de 3e etage bij dit appartement aankomt.

Indeling:
Begane grond:
bellentableau met brievenbussen, deur naar centrale hal met een trap naar de kelder en naar de verschillende etages.

3e etage:
Entree met meterkast, ruime centrale hal met toegang tot:
- Toilet met fontein;
- Badkamer met douche en wastafel;
- Slaapkamer met openslaande deuren met toegang tot balkon gelegen op het zuiden;
- Keuken met opstelplaats c.v. (Remeha combiketel ca. 2010), aansluiting wasmachine en toegang tot balkon;
- L-vormige ruime lichte woonkamer.

Deze woning heeft door haar hogere ligging een fraai vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde

In het souterrain/kelder is een kelderbox voor opslag of fietsenstalling.
Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijk aluminium kozijnen en gedeeltelijk houten kozijnen.

VvE: 14/144e aandeel in een actieve VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage: € 150,-.

En verder:
- Erfpacht; de heruitgifte in erfpacht per 01 januari 2016 de huidige canon € 418,15 per jr, ingaande 01 januari
2016 (inclusief beheerskosten) (grondwaarde € 17.050,-); herziening iedere 5 jaar;
- de afmetingen zijn indicatief;
- ouderdoms-, niet-bewoners en asbest- en materialenclausules worden gezien de bouwperiode opgenomen
in de NVM koopakte;
- Wens van verkoper van het benoemen de notaris.
- Woonoppervlakte ca. 80 m2;
- Inhoud: ca. 230 m3;
- Balkon: ca. 7 m2;
- Berging ca. 16 m2.

Vraagprijs: € 154.500- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs € 154.500 k.k.
Aangeboden sinds 3 weken
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 150 per maand
Bouw  
Soort appartement Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Woonoppervlakte 80 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
- Externe bergruimte 16 m²
Inhoud 230 m³
Indeling  
Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Energie  
Voorlopig energielabel E Wat betekent dit?
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Remeha HR avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Kadastrale gegevens  
LOOSDUINEN H 0  
- Eigendomssituatie Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Lasten € 392,15 per jaar
Buitenruimte  
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras Balkon aanwezig
Bergruimte  
Schuur/berging Box
Voorzieningen Elektra
Isolatie Dubbel glas
Parkeergelegenheid  
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
VvE checklist  
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee