Sportlaan 311

i.p.v.

795.000,-

2566 KN Den Haag

Sportlaan 311

Nabij strand, zee en duinen deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning.
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en beschikt zo over een zeer ruime uitbouw aan de achterzijde, lichte ruime keuken en living en 4 royale slaapkamers. De gehele achtergevel en het grootste gedeelte van de voorgevel zijn voorzien van isolerende beglazing. Op deze locatie profiteert u uiteraard van de winkelvoorziening: De Savornin Lohman, alsmede de bosjes van Pex met haar sportfaciliteiten.

Indeling:
Voortuin met doorloop naar zijtuin en achtertuin, entree woning voorzijde, zeer ruime hal, toilet, toegang tot kelder, living (ca. 8.60m x 3.85m) met gas openhaard en veel licht inval, ruime dineerruimte(ca. 6.00m x 3.85m) met open keuken(ca. 6.45m x 2.60m) en openslaande deuren naar de achtertuin (ca. 11.00m x 11.00m) met garage en fietsenberging (6.20m x 4.50m). De keuken is voorzien van diverse apparaaturen zoals: vaatwasser 8 pits gastoestel, 2 grillplaten, 3 ovens, luxe spoelbak met designkraan en vele opbergmogelijkheden.

1e etage: ruime overloop, toilet, voorslaapkamer (ca 4.05m x 3.25m en 2.85m x 2.70m) met voorbalkon, achterslaapkamer (ca. 6.60m x 4.10m), luxe badkamer met ruime douche, dubbele wastafels met spiegel en accessoires en diep ligbad.

2e etage: overloop, voorzijkamer (ca 2.00m x 2.25m), voorslaapkamer (ca. 3.80m x 3.10m), achterkamer (ca. 5.20m x 3.95m ) met toegang tot vliering, 2e badkamer met douche, dubbele wastafelmeubel, toilet en achterbalkon.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 225m2
Bouwperiode: 1945-1959
Grondsituatie: erfpacht tot 2020, canon ca. € 200,- per jaar
Aanvaarding in overleg
Vloerverwarming aan de achterzijde
Rijksbeschermd stadsgezicht

Vraagprijs € 819.000 k.k.
Aangeboden sinds 6+ maanden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw  
Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1945-1959
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
Wonen (= woonoppervlakte) 225 m²
Externe bergruimte 18 m²
Perceeloppervlakte 365 m²
Inhoud 575 m³
Indeling  
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie  
Energielabel Niet beschikbaar
Kadastrale gegevens  
Loosduinen I 6282  
Oppervlakte 365 m²
Eigendomssituatie Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2020)
Lasten € 199,58 per jaar
Buitenruimte  
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin 121 m² (11m diep en 11m breed)
Garage  
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit 1 auto