Verkocht: Mozartlaan 5

Verkocht

114.500,- k.k.

2555 JA Den Haag

Mozartlaan 5 te Den Haag

Een leuk 2-kamerappartement op de 1e verdieping in een goed verzorgd gebouw met een zonnig balkon op het Zuid Oosten en vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het moderne winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanplein’ en het openbaar vervoer. De badplaats Kijkduin, Winkelhof Waldeck en Meer en Bos zijn eveneens in de nabijheid. Ook niet onbelangrijk om te vermelden is dat het appartement met de lift (zonder traptreden naar de lift toe) te bereiken is en dat parkeren op eigen terrein tot de mogelijkheden behoort.

Indeling:
Gesloten portiek met elektrische deuropeners, brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, lift en trappenhuis naar de 1e verdieping.
Entree appartement, hal met meterkast, woon- eetkamer en deur naar zeer zonnig balkon (ZO) met tegelvloer en vrij uitzicht, slaapkamer, deels open keuken met nette inrichting waaronder boven- en onderkasten alsmede een kunststoftopblad met r.v.s. spoelbak, een ruime inpandige berging met opstelplaats voor boiler, badkamer ca. 2.35 x 2.00 met bad/douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

Eigen berging op de begane grond, alsmede een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het appartement is gelegen op loopafstand van het moderne winkelcentrum ‘De Savornin Lohmanplein’ en het openbaar vervoer. De badplaats Kijkduin, Winkelhof Waldeck en Meer en Bos zijn eveneens in de nabijheid. Parkeren op eigen terrein behoort tot de mogelijkheden.

Gegevens:
- Bouwjaar circa 1967
- Woonoppervlakte circa 56 m2
- Inhoud circa 167 m3
- Blokverwarming
- Contract boiler is verlopen. Er dient een nieuwe boiler (koop/huur) te worden geïnstalleerd.
- De woning is gelegen op erfpachtgrond eindigende met 31 december 2032

Lasten 2017/2018 o.a.:
- Erfpachtcanon € 58,90 p. jr. (fiscaal aftrekbaar)
- Bijdrage VvE € 192,35 p. mnd.
- Voorschot stoken € 55,00 p. mnd.
- OZB € 68,37 p. jr.
- Rioolrecht € 135,05 p. jr.

Vraagprijs: € 114.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Opmerkingen:
- Een lijst roerende zaken is beschikbaar en zal deel uitmaken van de koopovereenkomst
- Stukken VvE en een uitgebreide “vragenlijst bij verkoop woning” zijn ter inzage beschikbaar
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering.
- Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Vraagprijs € 114.500 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 192 per maand
Bouw  
Soort appartement Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Woonoppervlakte 56 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
- Externe bergruimte 3 m²
Inhoud 170 m³
Indeling  
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Lift
Energie  
Voorlopig energielabel E Wat betekent dit?
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Buitenruimte  
Ligging In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras Balkon aanwezig
Bergruimte  
Schuur/berging Box
Parkeergelegenheid  
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
VvE checklist  
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee