Verkocht: Kwaklaan 31

Verkocht

369.500,- k.k.

2291 AT Wateringen

Energieneutraal wonen met perfecte zonligging:

Aan de Kwaklaan te Wateringen bevindt zich deze ‘0 op de meter’-woning uit 2016 met tuin op het zuidwesten. Gebouwd volgens het duurzame ‘MorgenWonen’-principe woont u hier energieneutraal, zonder gasaansluiting, maar mét alle luxe binnenshuis en een zonnige achtertuin.
Een fraaie en complete woning, volledig voorzien van een moderne inrichting en direct te betrekken!

Deze unieke woning heeft een bouwjaar van (oplevering juni) 2016. Het betreft een tussenwoning met dwarskap en separate houten berging aan de: Kwaklaan 31 te Wateringen

Enkele kenmerken:
Aan de voorzijde heeft u een parkeerplaats op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond:
Entree: meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar 1e etage.
L-vormige woonkamer (tuingericht) met trapkast en open keuken met inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en vaatwasser.

De achtertuin is betegeld, heeft een achterom en houten berging en ligt op het zuidwesten; u geniet hier de gehele dag van de zon. Het dak is aan deze kant van de woning volledig bedekt met zonnepanelen.

1e etage:
Overloop, badkamer met dubbele wastafel, douche en 2e toilet.
3 ruime slaapkamers, 1 aan de voorzijde (ca. 2,97m x 4,08m) en 2 aan de achterzijde (ca. 2,87m x 3,00m en ca. 3,03m x 4,81m).

Trapopgang naar zolderetage:
Ruime zolder, naar wens nog nader in te delen, met opstelplaats van de techniek in net afgewerkte kast (warmtepomp, WTW-ventilatie-unit, omvormer zonnepanelen) en de aansluitingen voor de was-/droogmachine.

Deze woningen kenmerken zich door een luchtdichte bouwwijze, optimale isolatie, vloerverwarming op de begane grond en de eerste etage (dus geen radiatoren!) en triple beglazing. De huidige bewoners van Kwaklaan 31 ontvangen zelfs geld toe doordat zij meer energie opwekken dan zij verbruiken. Bovendien brengt dit optimale energielabel weer kortingen op uw hypotheeklast met zich mee.

Gegevens:
Bouwjaar: 2016
Kaveloppervlakte: 155 m2
Inhoud: 350 m3
Woonoppervlakte: ca. 132 m2
Berging: ca. 5,3 m2

Vraagprijs: € 369.500,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs € 369.500 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw  
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar Na 2011
Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Woonoppervlakte 132 m²
- Overige inpandige ruimte 12 m²
- Externe bergruimte 5 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud 350 m³
Indeling  
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie en zonnecollectoren
Energie  
Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en eco-bouw
Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Kadastrale gegevens  
WATERINGEN A 8055  
- Oppervlakte 155 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte  
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin
Achtertuin 58 m² (10,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte  
Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Garage  
Soort garage Parkeerplaats
Parkeergelegenheid  
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren