Verkocht: Mezenlaan 46B

Verkocht

259.000,- k.k.

2566ZJ Den Haag

“Vogelwijk” aan de Mezenlaan 46B te Den Haag

Midden in de Vogelwijk aan een breed laantje met diverse winkeltjes ligt, met uitzicht op het plein, deze voormalig 4 -kamer dubbelbovenhuis. Het appartement heeft een ruime woonkamer met schuifdeur naar het zonnige balkon, een open keuken en 2 ruime slaapkamers op de 2e etage en een badkamer met ligbad en douche. Dit appartement ligt heerlijk in de nabijheid van openbaarvervoer, het strand, de zee en de Bosjes van Poot.

Indeling:
Entree op straatniveau, hal met meterkast (electra) en trapopgang naar de 1e etage.

1e etage:
Hier vindt u een ruime overloop met toegang tot een zeer ruim (voorheen voorzijkamer) geheel betegeld toilet met wastafelmeubel en vaste kast.

Via de overloop heeft u ook toegang tot de moderne, lichte getinte (doorzon)woonkamer met houten vloer, een toog met inbouwspots, een schuifdeur naar het op het zuiden gericht zonnige balkon over de gehele breedte. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron/oven en designradiator.

Op de overloop is de trapgang naar de 2e etage.

2e etage:
Ruime overloop, met daglichttoetreding door lichtkoepel en raam, met de aansluitingen voor was- /droogmachine en de opstelplaats van de cv -ketel.

Vanuit de overloop toegang tot: een ruime voorslaapkamer met dakkapel, een ruime achter slaapkamer met dakkapel en toegang tot de moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator.

Kenmerken:
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar.
- Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2008.
- Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel.
- De onderhoudssituatie van het sanitair en de keuken is goed.
- De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed.
- Het appartement is voorzien houten kozijnen met deels dubbel glas en deels enkel glas.
- Op loopafstand van winkels aan Mezenplein en Fahrenheitstraat, Bosjes van Poot, strand, zee en duinen, tuincentrum, openbaar vervoer en kleuter- en basisscholen.
- Op fietsafstand van Frederik Hendriklaan en diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en honkbal.
- Kadastraal: Gemeente ’s-Gravenhage sectieAonr 3101- A-2
- Bouwjaar ca. 1930.
- Geheel verbouwd in 1999.
- Woonoppervlakte ca. 79,5 m². De inhoud van het appartement is ca. 235 m³.
- Model NVM-akte van toepassing.
- Niet-bewonersclausule is van toepassing;
- Asbestclausule is van toepassing
- Ouderdomsclausule is van toepassing.
- Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht.

Vraagprijs € 259.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 60 per maand
Bouw  
Soort appartement Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906-1930
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Woonoppervlakte 80 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 235 m³
Indeling  
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag
Energie  
Voorlopig energielabel G Wat betekent dit?weywswcbvzzayetvvxbzzywyzw
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Vaillant ( combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens  
'S-GRAVENHAGE AO 3101 Kadastrale kaart
Eigendomssituatie Erfpacht  
Buitenruimte  
Ligging In centrum
Balkon/dakterras Balkon aanwezig
VvE checklist  
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Ja (€ 60 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja