Goudsteen 3A

569.000,- k.k.

3142 CA Maassluis

Op unieke locatie in het oude centrum van Maassluis gelegen geheel verbouwde en luxe afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 168 m2, fraai dakterras en grote garage/werkplaats op de begane grond.
De garage/werkplaats is ook van buitenaf bereikbaar en biedt mogelijkheden voor een bedrijf aan huis.
Het appartement heeft uitzicht over de Noordvliet en ligt op loopafstand van winkels, restaurants en de gezellige terrassen op de Markt.

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast en trap naar de 1e verdieping.

1e etage:
Hal, modern toilet met urinoir en fonteintje. Sfeervolle woonkamer van ca. 70 m2 met vrij uitzicht over de Noordvliet en (gas) open haard; luxe Siematic keuken met uitgebreide inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u via openslaande deuren op het balkon en dakterras. Vanaf het dakterras is de terraskamer bereikbaar.
Vanuit deze kamer is er een toegang tot de onder gelegen garage/werkplaats met centrale verwarming en een toilet.

2e etage:
Ruime overloop met studiehoek. Grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kastenwanden, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel en sauna met infrarood lampen. Apart 2e toilet. Slaapkamer aan de achterzijde.
Bergruimte met opstelplaats c.v.-combiketel en aansluiting wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1860;
- Het appartement is in 2005/2006 geheel gerenoveerd en verbouwd met eersteklas materialen;
- Inbouwapparatuur keuken: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast met vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasmachine, bordenwarmer en quooker;
- Zonnig balkon en dakterras van totaal ca. 54 m2 met terraskamer en toegang tot de daaronder gelegen garage/werkplaats van 52 m2;
- De woonverdieping is voorzien van een afzelia parketvloer, de slaapverdieping van een laminaatvloer;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel (2018);
- Het appartement is gelegen in een gebied dat is aangewezen als een beschermd stadsgezicht.

Vraagprijs € 569.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw  
Soort appartement Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar Voor 1906
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Woonoppervlakte 168 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 54 m²
- Externe bergruimte 72 m²
Inhoud 555 m³
Indeling  
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Sauna
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie en sauna
Energie  
Energielabel E Wat betekent dit?
Isolatie Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens  
MAASSLUIS D 10693 Kadastrale kaart
Eigendomssituatie Volle eigendom  
Buitenruimte  
Ligging In centrum
Tuin Zonneterras
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig
Garage  
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit 1 auto
VvE checklist  
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja