Arie Krijgsmanstraat 1

v.o.v.

425.000,- k.k.

3144RC Maassluis

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Elysium ligt deze hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden en is in 2013 voorzien van een 2 laagse opbouw op de 1e en 2e verdieping.
Alle voorzieningen, zoals winkelcentrum Koningshoek, het oude centrum van Maassluis, scholen en het openbaar vervoer (nieuwe metrolijn) bevinden zich in de nabijheid van de woning.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een dubbele berging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping.
De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van een antieke eiken vloer. De open keuken is aan de voorzijde gelegen.
De woonkamer en de keuken zijn totaal ca. 57 m² groot.

1e etage:
Overloop met trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 14 m²) met frans balkon. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6 m2).
De moderne badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Derde slaapkamer (ca. 11 m2). Deze verdieping is voorzien van eiken vloer.

2e etage:
Ruime zolderverdieping: Overloop met vliering. Waskamer velux dakraam met aansluiting voor de wasmachine en droger, gootsteen en kast met opstelplaats voor de cv-combiketel.
Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en velux dakraam (ca. 16 m2). Vijfde slaapkamer met dakkapel en velux dakraam (ca. 15 m2).
Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer.

Bijzonderheden:
• Voor, zij-en achtertuin. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een dubbele berging;
• Bouwjaar 1998;
• Gelegen op ca. 224 m2 eigen grond;
• De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie;
• De woning is geheel geïsoleerd en heeft een energielabel B;
• Verwarming en warm water via cv-combiketel (2009)

Oplevering: in overleg, indicatie juni 2019.

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw  
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Wonen 160 m²
- Externe bergruimte 14 m²
Perceel 224 m²
Inhoud 495 m³
Indeling  
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie en rolluiken
Energie  
Energielabel B Wat betekent dit?bzffvssfbueczcaeyuubyucsvstdzftcyqyczu
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Combiketel uit 2009, eigendom
Kadastrale gegevens  
MAASSLUIS D 10085  
- Oppervlakte 224 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte  
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin 120 m² (12m diep en 10m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte  
Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Parkeergelegenheid  
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren