De Vroomstraat 5

Nieuw

345.000,- k.k.

2291RP Wateringen

Goed onderhouden patiowoning met zonnige tuin, royaal dakterras, carport en stenen berging.
De woning is gebouwd onder moderne architectuur en is rustig gelegen, maar wel op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping.
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin, open keuken met keukenblok in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De totale oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ca. 42 m2.
Ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger.

1e verdieping:
Overloop, bergkast met opstelplaats c.v.-ketel, 2 slaapkamers aan de voorzijde (resp. groot ca. 10 m2 en 14 m2).
Slaapkamer aan de achterzijde (groot ca. 14 m2) met openslaande deuren die toegang geven tot het royale zonnige dakterras van ca. 24 m2.
Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en design radiator.

Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegronden

Bijzonderheden:
• Rondom tuin met diverse terrassen gelegen op het zuidwesten en groot dakterras op de 1e verdieping;
• Bouwjaar 1992;
• Gelegen op ca. 177 m2 eigen grond;
• De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en combi magnetron;
• De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel B;
• De begane grond is voorzien van een parket vloer, de 1e verdieping is voorzien van nieuwe laminaatvloeren

Oplevering: in overleg, indicatie medio april 2019.

Vraagprijs € 345.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw  
Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning (patiowoning)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Plat dak
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Wonen 107 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
- Externe bergruimte 6 m²
Perceel 177 m²
Inhoud 310 m³
Indeling  
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Energie  
Energielabel B Wat betekent dit?awvufxbstwetxdxdbsxfatrzeswqsuwy
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Kadastrale gegevens  
WATERINGEN A 6103  
- Oppervlakte 177 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte  
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig
Bergruimte  
Schuur/berging Vrijstaande stenen berging
Garage  
Soort garage Carport
Parkeergelegenheid  
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren