Maasdijk 78

v.o.v.

269.000,- k.k.

2676AG Maasdijk

Op een unieke locatie nabij het centrum van Maasdijk gelegen half vrijstaande woning met garage, tuinhuis en hobbykas.
Deze woning is zeer goed onderhouden en heeft een fraai aangelegde tuin en een aan het water gelegen veranda.
Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met fraaie plavuizen vloer, garderobe en kastruimte. Woonkamer met parketvloer (groot ca. 20 m2).
Slaapkamer (groot ca. 9 m2) met vaste kast en parketvloer. Riante badkamer met hoek bad, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.
Woon/eetkeuken met mooie plavuizen vloer, keukenblok in L-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en opstelplaats c.v.-ketel (2012).
Vanuit de keuken toegang tot de garage van ca. 21 m2. De garage is ook via een loopdeur en kanteldeur aan de voorzijde toegankelijk.

1e verdieping:
Overloop, toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel (groot ca. 22 m).
2 slaapkamers aan de achterzijde, beiden met dakkapel (resp. groot ca. 7 m2 en 10 m2). Middels 2 luiken toegang tot de vliering.

Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegronden

Bijzonderheden:
• Rondom tuin met garage, tuinhuis, hobbykas en een aan het water gelegen veranda
• Bouwjaar ca. 1850, maar de woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd
• Gelegen op ca. 286 m2 grond
• Erfpacht tot en met 8 december 2032, waarbij de canon afgekocht is. Verlenging van de erfpachtperiode is reeds aangevraagd
• De keuken is voorzien van een fornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en magnetron
• De woning is geheeld geïsoleerd en heeft energielabel C
• Notariskeuze voorbehouden aan de verkoper: Westland Partners te Naaldwijk
• Oplevering: in overleg, indicatie einde 1e kwartaal of begin 2e kwartaal 2019.

Vraagprijs € 269.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bouw  
Soort woonhuis Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Oppervlakten en inhoud  
Gebruiksoppervlakten  
- Wonen 103 m²
- Overige inpandige ruimte 30 m²
- Externe bergruimte 24 m²
Perceel 286 m²
Inhoud 275 m³
Indeling  
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energie  
Energielabel C Wat betekent dit?
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Vaillant eco (2012, eigendom)
Kadastrale gegevens  
NAALDWIJK F 2113  
- Oppervlakte 286 m²
- Eigendomssituatie Erfpacht (einddatum erfpacht: 09-12-2032)
- Lasten Afgekocht tot 09-12-2032
Buitenruimte  
Ligging Aan water
Tuin Tuin rondom
Garage  
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid  
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren